在日常生活中,如果申请人向雅安荥经县五宪镇银行申请房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,自身有房产的情况申请房产证资金周转贷款,集体现房资金周转贷款,分期房屋抵押经营贷款,抵押分期住房贷款,抵押集体购房合同应急贷款等贷款能够获取更高额度的金额.
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1. 商品房作为抵押的,住房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和雅安住房借款人还款能力综合确定授信期限.
雅安经验丰富的住房抵押贷款客户经理，为客户量身定做便捷、高效、低成本的住房抵押贷款方案。公司房子建筑装修贷款,适用房屋抵押大额购物贷款成功率高，资金实力雄厚，值得人们信赖。
抵押分期房产经营贷款,按揭房子创业贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,自建住房生活支出贷款,集体购房合同大额消费贷款等房屋抵押贷款雅安哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和房屋抵押贷款申请材料:
（一）房屋证,贷款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,雅安户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或雅安民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）房屋贷款人家庭其他财产证明，（如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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1:评估雅安房屋价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房屋产调.征信需符合银行房屋借资要求,打产调看房屋是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房屋借资资料.
4:到银行签授权书,提交抵押经济适用房产建筑装修贷款,商住两用现房应急贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,经济适用住房经营贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等资料,雅安下户评估房屋,出正式评估报告.
5:雅安房屋借资审批通过,签房屋借资合同,抵押合同.
6:办理雅安房屋抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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